Megvan a sóstói hotel üzemeltetője

Megvan a sóstói hotel üzemeltetője

Előnyös és eredményes közbeszerzés az új nyíregyházi hotel üzemeltetésére

Nyíregyháza MJVÖ és Sóstó-Gyógyfürdők Zrt. tulajdonosoknak kedvező feltételekkel sikerült üzemeltetésbe adni a Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdőn épülő 122 szobás Hotel Sóstó Resort Spa & Conference **** szállodát.

Mint az korábbról ismeretes, Nyíregyháza MJV. Önkormányzata a Modern Városok Program keretében 3.1 milliárd forint támogatást kapott a Magyar Kormánytól a szálloda megépítésére, amelyhez társberuházóként csatlakozott a Sóstó - Gyógyfürdők Zrt. 900 millió Ft összeggel, melyet a Társaság piaci bankhitelből finanszíroz.



Az építkezés 2017-ben kezdődött, és előreláthatólag 2018. negyedik negyedévében fejeződik be, így a szálloda teljesen felszerelve az év végén nyitja meg kapuit a nagyközönség számára. A szálloda magas folyosós, zárt rendszerű gyalogúttal közvetlenül kapcsolódik az AQUARIUS Élmény- és Parkfürdőhöz, illetve annak 2015-ben megnyílt balneoterápiás szolgáltatást nyújtó gyógyászati részlegéhez. Ez a feltétel alkalmassá teszi nemzetközi szinten is a gyógyturisztikai vendégkör részére magas színvonalú szolgáltatásnyújtásra.


Egy 122 szobás hotel gazdaságos üzemeltetése nem kis feladat, igen komoly szállodaszakmai tapasztalatokat, széleskörű piaci ismereteket- és már meglévő vendégkört igényel. Ez indokolta, hogy 2017 évben a hotel üzemeltetésére közbeszerzési eljárás került kiírásra. A közbeszerzés során a Tulajdonosok célként fogalmazták meg - többek között -, hogy a leendő üzemeltető kialakult bel-, és külföldi kapcsolatrendszerrel, valamint a gyógyturizmus területén komoly tapasztalatokkal rendelkező, tőkeerős és több, hasonló kapacitású és színvonalú szállodát is üzemeltető, tapasztalt turisztikai szolgáltató legyen, mely képes a stabil és hosszú távú üzemeltetés feltételeinek biztosítására.


Mindezekre tekintettel az üzemeltető már az első perctől kezdve képes a hotelt a Tulajdonosok elvárásainak megfelelően vendégekkel megtölteni, és azt gazdaságosan üzemeltetni olyan koncessziós feltételek mellett is, melyek a Tulajdonosok részére garantálják a beruházás megtérülését.




A közbeszerzési hirdetményre három pályázó jelezte érdeklődését, közülük végül egy, a Hunguest Hotels Zrt. nyújtott be jelentkezést, majd érvényes pályázatot. A pályázó a kiírási minimum feltételeinél jobb ajánlatot téve nyerte el a koncessziós üzemeltetés jogát, a koncessziós szerződést így 10 év határozott időre, 5 év opciós meghosszabbítási lehetőséggel kötötte meg a Tulajdonosokkal.


A Hunguest Hotels Zrt. a szerződés 10 éve alatt nettó 1.2 milliárd forint összegű fix koncessziós díjat fizet Nyíregyháza MJV. Önkormányzata, és a Sóstó - Gyógyfürdők Zrt. részére havi részletekben, és ezen túl 30 %-os részesedést (mozgó koncessziós díj) fizet évente a szálloda üzemeltetéséből származó bevétel (korrigált EBITDA) meghatározott részéből.

Ez lényegében azt jelenti, hogy a felek a hotel üzemi eredményének 60 millió Ft fölötti részén osztoznak.



Mindemellett a Hunguest Hotels Zrt. köteles növekvő mértékben, árbevételének 4 %-áig elkülönített számlán fejlesztési alapot képezni, és ezen összeget a hotel eszközállományának felújítására, pótlására felhasználni, illetőleg a szerződés lejártakor a fel nem használt összeget a Tulajdonosoknak átadni.


Az eredetileg átvett és az Üzemeltető által pótolt eszközök tulajdonjoga a szerződés megszűntekor szintén a Tulajdonosokhoz kerül vissza. A karbantartási, belső felújítási költségek a Hunguest Hotels Zrt-t, az épület szerkezetét érintő felújítási költségek a Tulajdonosokat terhelik.



A hotel üzemeltetéséből az Önkormányzat mindezeken túlmenően évi, mintegy 10 millió Ft idegenforgalmi adóbevételt várhat, de a megélénkülő turistaforgalom jótékony hatással lesz Nyíregyháza más turisztikai attrakcióinak látogatottságára is (pl. Sóstó Zoo). A Hunguest Hotels által üzemeltetett hotel további 66 munkahelyet teremt a turizmusban Nyíregyházán.



A Sóstó - Gyógyfürdők Zrt. részére különösen előnyös az koncessziós szerződés, hiszen az Üzemeltető minden vendégéjszaka után kedvezményes fürdőbelépő díjat fizet a fürdőnek, ami évente előreláthatólag mintegy nettó 55-60 millió Ft értékre tehető. Ezen felül a fürdő bevételei között jelentkezik még a szállóvendégek egyéb szolgáltatásokért fizetett díjbevétele (szauna, wellness-, és gyógyszolgáltatások, étkezés, italfogyasztás stb) is.



Összességében az új hotel az üzemeltető szállodaláncon át erősíteni fogja a minőségi turizmus fejlődését, felhelyezi az európai turistacélpontok térképére Nyíregyháza - Sóstógyógyfürdőt, mint gyógyhelyet, és fürdővárost egyaránt.

#kapcsolódó

Legyél Te is polgárőr Örökösföldön!

Legyél Te is polgárőr Örökösföldön!

Az örökösföldi városrészben várják polgárőrök jelentkezését! Ha kedvet kaptál,...

Jó ütemben haladnak az útfelújítások

Jó ütemben haladnak az útfelújítások

Részletekért kattintson ide!