PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében ÉRTÉKESÍTÉSRE MEGHIRDETI az Önkormányzat tulajdonában álló alábbi ingatlanokat:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az első fordulóban a részletes pályázati kiírás szerinti tartalmú pályázat 2023. augusztus 29. napján (kedd) 12⁰⁰ óráig nyújtható be.

A második fordulóban, a versenytárgyalásra a részletes pályázati kiírásban meghatározott időpontban kerül sor.

A kiíró fenntartja magának azt a jogot, hogy az eljárás bármely szakaszában a felhívást indoklás nélkül visszavonja, vagy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa.

A részletes pályázati kiírás - melyben foglaltak ismerete és betartása az érvényes pályázat benyújtásának elengedhetetlen feltétele - átvehető a Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztály Nyíregyháza, Kossuth tér 1. "D" épület I./150. sz. irodahelyiségében vagy letölthető a varoshaza.nyiregyhaza.hu honlapról. További információ kérhető személyesen, vagy telefonon (42/524-540; 42/524-524/334m.) ügyfélfogadási időben.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 9546/7 hrsz-ú ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Nárcisz u. 50. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 13,30 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 4259/1 hrsz-ú beépítetlen terület megnevezésű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az utcában valamennyi közművezeték kiépült, a rákötés lehetőségét a közműgazdákkal kell egyeztetni.

Az ingatlan 5 éves beépítési kötelezettség előírásával kerül elidegenítésre. A kötelezettség nem, vagy nem határidőben történő teljesítése esetén az eladó - választása szerint - jogosult az adásvételi szerződéstől egyoldalú nyilatkozatával elállni, vagy késedelmi kötbér megfizetését követelni a vevőtől. Az eladó elállása esetén felek az eredeti állapotot állítják helyre, vagyis a vevő köteles az ingatlant az eladó tulajdonába és birtokába visszaadni, az eladó pedig köteles az eredeti vételárat kamatok nélkül a vevő részére visszafizetni. Amennyiben az eladó nem él elállási jogával, a vevőtől követelheti, hogy késedelmi kötbérként a nettó vételár 1%-át havonta fizesse meg az eladó részére. A késedelem kezdő napja a beépítési kötelezettség lejártát követő első nap.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Laktanya tér 20. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 10,30 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz.,D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza külterület 02108/99 hrsz-ú kivett udvar megnevezésű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az ingatlan 5 éves beépítési kötelezettség előírásával kerül elidegenítésre. A kötelezettség nem, vagy nem határidőben történő teljesítése esetén az eladó - választása szerint - jogosult az adásvételi szerződéstől egyoldalú nyilatkozatával elállni, vagy késedelmi kötbér megfizetését követelni a vevőtől. Az eladó elállása esetén felek az eredeti állapotot állítják helyre, vagyis a vevő köteles az ingatlant az eladó tulajdonába és birtokába visszaadni, az eladó pedig köteles az eredeti vételárat kamatok nélkül a vevő részére visszafizetni. Amennyiben az eladó nem él elállási jogával, a vevőtől követelheti, hogy késedelmi kötbérként a nettó vételár 1%-át havonta fizesse meg az eladó részére. A késedelem kezdő napja a beépítési kötelezettség lejártát követő első nap.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Nyíregyházi út 15. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 11,00 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 2409 hrsz-ú 323 m² területű lakóház, udvar, gazdasági épületből kialakítására kerülő beépítetlen terület megnevezésű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t is tartalmazza.

I.           A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.         A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.       A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Gárdonyi u. 18. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.       A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.         A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 13,00 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.       A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.     A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.   A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a Nyíregyháza belterület 2409 hrsz-ú ingatlan művelési ágának beépítetlen területté változtatására irányuló ingatlan-nyilvántartási eljárást követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.       Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.         Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 4860 hrsz-ú 424 m² alapterületű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Katona u. 8/a. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 9,30 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 27760/1 hrsz-ú ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Nyírség u. 2/b. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 14,00 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Vásárosnamény belterület 4350 hrsz-ú üdülőépület, udvar megnevezésű 64 m² alapterületű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az ingatlan a gergelyiugornyai szabadstrand mellett, a Szamos és a Tisza találkozásánál található. Acél cölöpökön álló fa könnyűszerkezetes épület. Alsó szinten fedett parkoló, zuhanyzó, wc található. Az emeleten nappali-konyha, 1 hálószoba, zuhanyzó, wc, tetőtérben 2 hálószoba, közlekedő található. Több helyen beázási nyomok láthatóak, az épület részleges felújításra szorul.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Vásárosnamény, Tisza-part 4350 hrsz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 14,30 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 3353 hrsz-ú lakóház, udvar gazdasági épület megnevezésű ingatlanból kialakításra kerülő 469 m² beépítetlen terület megnevezésű ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az utcában valamennyi közművezeték kiépült, a rákötés lehetőségét a közműgazdákkal kell egyeztetni.

Az ingatlan 5 éves beépítési kötelezettség előírásával kerül elidegenítésre. A kötelezettség nem, vagy nem határidőben történő teljesítése esetén az eladó - választása szerint - jogosult az adásvételi szerződéstől egyoldalú nyilatkozatával elállni, vagy késedelmi kötbér megfizetését követelni a vevőtől. Az eladó elállása esetén felek az eredeti állapotot állítják helyre, vagyis a vevő köteles az ingatlant az eladó tulajdonába és birtokába visszaadni, az eladó pedig köteles az eredeti vételárat kamatok nélkül a vevő részére visszafizetni. Amennyiben az eladó nem él elállási jogával, a vevőtől követelheti, hogy késedelmi kötbérként a nettó vételár 1%-át havonta fizesse meg az eladó részére. A késedelem kezdő napja a beépítési kötelezettség lejártát követő első nap.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.
• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Közép u. 35. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 10,00 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz.,D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a Nyíregyháza belterület 3353 hrsz-ú ingatlan telekalakítási eljárását, művelési ágának beépítetlen területté változtatására irányuló ingatlan-nyilvántartási eljárást követő 15 napon belül adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.

RÉSZLETES PÁLYÁZATI KIÍRÁS

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata

tulajdonában lévő ingatlan értékesítésére

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonának meghatározásáról, a vagyon feletti tulajdonjog gyakorlásának szabályozásáról szóló 48/2012. (XII.14.) önkormányzati rendeletének vonatkozó paragrafusai, továbbá a rendelet 3. számú mellékletének, a Versenyeztetési Szabályzat vonatkozó pontjai alapján

nyílt, kétfordulós pályázati eljárás keretében

értékesíteni kívánja az Önkormányzat tulajdonában lévő Nyíregyháza belterület 1523 hrsz-ú ingatlant.

Értékesítésre kijelölt ingatlan adatai:

A licit induló ár az ÁFA-t tartalmazza.

Az ingatlan szabályozási tervi besorolás szerint kisvárosias lakózóna (Lk). Beépítés módja zártsorú, megengedett építménymagasság: 7,5-9,5 m.

Az utcában valamennyi közművezeték kiépült, a rákötés lehetőségét a közműgazdákkal kell egyeztetni.

Az ingatlan 5 éves beépítési kötelezettség előírásával kerül elidegenítésre. A kötelezettség nem, vagy nem határidőben történő teljesítése esetén az eladó - választása szerint - jogosult az adásvételi szerződéstől egyoldalú nyilatkozatával elállni, vagy késedelmi kötbér megfizetését követelni a vevőtől. Az eladó elállása esetén felek az eredeti állapotot állítják helyre, vagyis a vevő köteles az ingatlant az eladó tulajdonába és birtokába visszaadni, az eladó pedig köteles az eredeti vételárat kamatok nélkül a vevő részére visszafizetni. Amennyiben az eladó nem él elállási jogával, a vevőtől követelheti, hogy késedelmi kötbérként a nettó vételár 1%-át havonta fizesse meg az eladó részére. A késedelem kezdő napja a beépítési kötelezettség lejártát követő első nap.

I.                    A pályázat célja:

Az ingatlan tulajdonjogának értékesítése.

FIGYELEM: Az ingatlanra a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2)  bekezdésében foglaltak szerint a Magyar Államot elővásárlási jog illeti meg. Az elővásárlási jog gyakorlására az Önkormányzat, mint eladó az adásvételi szerződés megkötését követően, az adásvételi szerződés megküldésével hívja fel a jogosultat.

II.              A pályázatra beküldött ajánlatnak tartalmaznia kell:

• a pályázó nevét (cégnevét), lakhelyét (székhelyét), személyi azonosító jelét és adóazonosító jelét (cégjegyzék-, vagy egyéb nyilvántartási számát és adószámát);
• a versenytárgyaláson résztvevő személy azonosító adatait és - amennyiben a pályázó nem a versenytárgyaláson résztvevő természetes személy - képviseleti jogosultságát (cégkivonat, aláírási címpéldány, meghatalmazás, vagy más megfelelő okirat);
• a megajánlott vételárat,
• nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy nyertes pályázat esetén az ingatlan vételárát a Magyar Államot megillető elővásárlási jogról lemondó nyilatkozat kézhezvétele után 15 napon belül, pénzintézeti hitelből 45 napon belül maradéktalanul megfizeti.

• a bánatpénz megfizetését igazoló bizonylatot,
• nyilatkozatot arra vonatkozólag, hogy a pályázati felhívásban, valamint a vonatkozó 48/2012.(XII.14.) önkormányzati rendeletben foglaltakat a pályázó magára nézve kötelezően elfogadja.
• a pályázó számlaszámát, amelyre - amennyiben nem Ő a nyertes – bánatpénze visszautalható

A bánatpénz összegét készpénzátutalási megbízáson, vagy az OTP Bank NyRt.-nél vezetett 11744003-15402006 sz. költségvetési elszámolási számlára kell megfizetni.

III.            A pályázatok benyújtásának helye, ideje:

Az első fordulóban a magyar nyelven elkészített pályázatot név, cégjelzés nélküli zárt borítékban kell benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási Osztályához (4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. D épület 150. szoba) 2023. augusztus 29. napján 12,00 óráig, „Nyíregyháza, Holló u. 61. sz. alatti ingatlan" jelige feltüntetésével. Itt kerül sor a második fordulóban, a nyílt versenytárgyalásra a táblázatban megjelölt időpontban.

IV.            A pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot zárt, sértetlen borítékban 1 db eredeti példányban kell megküldeni, vagy személyesen benyújtani a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata címére. Kiíró csak lezárt és sértetlen, a benyújtási határidő lejártáig megérkezett borítékot vesz át.

A pályázat cégszerű (meghatalmazás csatolása esetén meghatalmazotti) aláírással ellátva kérjük benyújtani.

V.                 A pályázatok bontásának helye és időpontja:

A pályázati ajánlatok bontására 2023. augusztus 30. napján 9,00 órai kezdettel, Nyíregyháza, Kossuth tér 1.sz,. D. épület 150. szobában kerül sor, amelyen a Pályázó személyesen vagy képviselője útján vesz részt. A bontásról jegyzőkönyv készül.

VI.                  A versenyeztetési eljárásban a következő szabályokat kell alkalmazni:

1. A pályázatokat lezárt borítékban kell elhelyezni, azok tartalmáról más személyeknek, pályázóknak tájékoztatás nem adható. A borítékokat irodai bélyegzővel, a pályázatot benyújtó és az átvevő dolgozó aláírásával kell ellátni.

Az a személy, aki a versenytárgyalást zavarja (pl.: mobiltelefont használ, stb.) a tárgyalás további menetéből kizárható, így annak ellenére, hogy érvényes pályázatot nyújtott be, az eljárásban a továbbiakban nem vehet részt a verseny tisztaságának biztosítása érdekében.

A versenytárgyalás a borítékolt pályázatok bontásával kezdődik, melyek lényeges tartalmát a tárgyalásvezető a jelenlévőkkel ismerteti.

A tárgyalásvezető megvizsgálja a beérkezett ajánlatok érvényességét, pályázati kiírásnak való megfelelőségét.

2. A tárgyalásvezető ezt követően az első fordulót lezárja.

3. A licitálás a legmagasabb összegű érvényes ajánlatról indul, míg azonos összegű ajánlatok esetén az érvényes ajánlatot benyújtó pályázók (cég)nevének abc sorrendjében történik. Az írásbeli ajánlatot tartani nem lehet, a pályázó a legmagasabb összegű ajánlatot a licitlépcsővel emelheti, vagy jogosult a licitből kiszállni.

A jelenlévő pályázók csak a licitlépcső szerinti emelkedéssel licitálhatnak az ingatlan vételárára.

4. Amennyiben a legmagasabb ajánlat is elhangzott, úgy a tárgyalásvezető az eljárást lezárja.

VII.                A pályázat bírálata, a pályázati eljárás eredményének kihirdetése, közzététele:

A pályázati ajánlatok elbírálására vonatkozó végső döntést Nyíregyháza Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Kovács Ferenc polgármester, vagy meghatalmazottja, a bontást követően legkésőbb 15 napon belül hozza meg, mely döntésről a döntést követően a pályázót legkésőbb 5 munkanapon belül írásban  értesíti.

Az értesítésben a Kiíró közli a nyertes pályázóval a pályázat nyertességének tényét.

Bírálati szempont:

• a legmagasabb megajánlott vételár.

VIII.           A szerződés megkötése:

A Kiíró a nyertes pályázóval a döntés meghozatalát követő 15 napon belül  adásvételi szerződést köt, melyben a felek rögzíteni kötelesek az adásvétel feltételeit.

Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést 15 napon belül nem köti meg, és a vételárat ezen határidőn belül – pénzintézeti hitel igénybevétele esetén 45 napon belül - nem egyenlíti ki, úgy a Kiíró a döntésétől függően szerződési ajánlatot tehet a második helyezett pályázónak, vagy új pályázatot írhat ki.

Amennyiben a nyertes pályázó a fenti határidőn belül az adásvételi szerződést nem köti meg, vagy a vételárat nem fizeti meg, úgy a bánatpénzt elveszíti, egyébként a bánatpénz a vételár összegébe beszámít.

A második helyezett részére a bánatpénz a nyertes pályázóval történt szerződéskötést követő 15 napon belül visszafizetésre kerül. A nyertes visszalépése esetén, az eladó ajánlatot tehet a második helyezettnek a szerződés megkötésére az általa megajánlott feltételekkel. Amennyiben a második helyezett pályázó sem köt szerződést, vagy nem fizeti meg a vételárat, úgy a bánatpénzt ő is elveszíti.

Amennyiben az állam élni kíván elővásárlási jogával, abban az esetben az erre vonatkozó nyilatkozat kézhezvételétől számított 15 napon belül az első és második helyezett pályázónak a bánatpénz visszautalásra kerül.

A többi pályázó részére a bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül visszautalásra kerül.

Amennyiben az eljárást a kiíró eredménytelennek nyilvánítja, a bánatpénz valamennyi pályázó számára 15 napon belül visszautalásra kerül.

IX.                   Eredménytelen a pályázati eljárás, ha

• nem került benyújtásra érvényes pályázati ajánlat,
• benyújtott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró a pályázatot eredménytelennek nyilvánítja.

X.                 Titokvédelmi szabályok:

A pályázó a szerződéskötésig köteles titokban tartani ajánlata tartalmát, köteles továbbá a pályázati eljárás befejezését követően is bizalmasan kezelni a Kiíró által a rendelkezésére bocsátott minden tényt, információt, adatot, azokról harmadik személynek tájékoztatást nem adhat.

Jelen pályázati kiírás bármely érdeklődő részére átadásra kerül, a pályázati felhívással együtt.

A pályázat benyújtásához a részletes pályázati kiírás és a pályázati felhívás együtt értelmezendő.